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民间借贷押地合同背叛无效

发布时间:2021-01-19 21:12:35 阅读: 来源:齿轮泵厂家

借贷网讯 押房子押车,那都是有所有权的,崔某向姜某借款20万元,约定将自己承包的土地作为抵押。后崔某未按时还款,姜某起诉至法院要求崔某履行抵押权。密云法院近日判决,村主任私自同意土地承包经营权抵押不合法,驳回姜某的诉讼请求,双方债务应另行解决。

押地,会得到认可吗?法院审理查明,2001年5月10日,崔某承包了本村10亩地,期限30年。今年6月,崔某承揽了村里建造蔬菜大棚的工程。由于资金短缺,向姜某借款20万元,还款期限一个月,如违约偿还4万元。崔某将其承包土地的剩余期限经营权抵押给姜某。

案件起因如下,在没有经过村民集体决议的情况下,村主任杨某向姜某出具了书面证明一份,证明村委会同意在崔某不能归还欠款的情况下,由崔某享受原土地承包合同的一切权利。姜某于去年6月10日将20万元交给崔某,崔某至今未归还。

最终判决结果如下,法院审理后认为,崔某与姜某签订的土地承包经营权抵押合同虽属双方自愿,但该协议中土地经营权转让的内容,未经村民代表大会讨论和村经济社同意,亦未经当地人民政府批准,违反了土地承包法的强制性规定。村主任杨某未经民主议定程序,私自出具同意抵押的证明,应属无效。

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