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盛京银行个人住房按揭贷款借贷网为你介绍-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:42:23 阅读: 来源:齿轮泵厂家

上海的小李是一家金融公司的高管,前段时间为了孩子的上学问题,他看中了一套学区房,并打算贷款购买。现在他想问问,盛京银行的个人住房按揭贷款如何办理?

针对小李的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。要想成功办理个人住房按揭贷款,这里你需要了解它的各种常识,具体如下:申请条件:年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所;具有稳定的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力,信用状况良好;有不低于规定的首期购房款;有合法有效的购房合同;书面申请;在贷款行开立存款或玫瑰卡账户。提供的要件:(原件及复印件)消费信贷合同附件(原件1份、由盛京银行提供,需您填写部分内容及加盖单位公章、财务专用章);身份证或军官证(复印件借款人4份、配偶2份);户口本(复印件2份)及近期一寸免冠照片(1张);结婚证(复印件2份),如为单身须提供单身证明(由民政局出具,离婚未再婚的还需提供法院判决书或离婚证);《购房合同》(原件5份)及交纳的首付款发票(复印件1份);个人征信授权书1份(由盛京银行提供,借款人及配偶各1份);银行要求提供的其他资料;如有保证人,保证人需提供除第5条外的全部资料。贷款额度及期限:个人住房按揭贷款首付款比例不低于30%;贷款期限最长不超过30年。最终期限原则上不能超过男65周岁、女60周岁(视借款人具体情况而定)。利率及利率调整:贷款购买首套住房执行同档次基准利率,贷款购买第二套住房的,执行同档次基准利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的,遇国家利率调整,仍执行原合同利率。贷款期限在一年以上的,遇国家利率调整时,从利率调整的下个季度的第一个还款日执行新的利率。还款方式:贷款期限在一年以内(含)的,到期一次性还本付息;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法或等额本金还款法还款。

最后,借贷网提醒大家注意的是:借款人提前还款,须向银行申请并在还贷款卡内存入足额提前还款金额(本息),银行审查后,最长在15日内处理完毕,银行不收取提前还款违约金。提前还款一般需在贷款6个月后方能申请。

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